1、电力负荷是供电方案的依据参数。
核算精确与否，对合理挑选设备，安全牢靠与经济作业，均起决议性作用。高层修建的电力负荷核算，底子上选用负荷密度法和需求系数法。
2．供电电源及电压的挑选　　
为了保证供电牢靠性，现代高层修建起码应有两个独立电源，具体数量应视负荷巨细及本地电网条件而定。两路独立电源作业办法，准则上是两路一同供电，互为备用。别的，还须装设应急备用柴油发电机组，恳求在15秒钟内主动康复供电，保证事端照明、电脑设备、消防设备、电梯等设备的事端用电。　国内高层修建的供电电压，都选用十kv规范电压等级。　　
3．凹凸压配电体系的方案　　
(1)高压配电体系：现代高层修建均是选用两路独立的十kv电源一同供电。通常高压选用单母线分段，主动切换，互为备用。母线分段数目，与电源进线回路数相习气。只需当供电电源为一主一备时，才思考选用单母线不分段的结线。电源进线简直悉数选用电缆进线。(2)计费办法，选用高供高计。但在低压侧，仍装方案费电度表，选用将照明与动力分隔的两部电价法。有些本地供电有些又把空调设备的用电，悉数划入照明计价体系，通常做法是设备总表及动力表，由总表减去动力表往后，悉数为照明电费。　　
(3)为削减变压器台数，单台变压器的容量挑选通常都大于十00kva。为绑缚低压侧的短路电流，正常时变压器解列作业，基地设联络开关。照明和动力分隔设变压器，当动力用电容量太小时，动力变压器可不分隔装设，而在低压侧应对动力负荷分类计费。　　
(4)高压体系及低压干线的配电办法底子上都选用放射式体系。楼层配电则为混合式体系。配电设备中的首要有些是干线。现代高层修建的竖井多选用插接式母线槽。水平干线因走线艰难，多选用全塑电缆与竖井母干线联接。每层楼竖井设层问配电小问。层间配电箱经插接主动空气开关从竖井母干线获得电源。当层数较多负荷数较大时，通常按层数分区供电，或将变压器松散设在地底层、基地层或最顶层。　　
(5)低压配电体系各级开关均选用主动空气开关(断路器)，设置瞬时、短延时、长延时三级过流保护设备。各级主动空气开关的保护整定，应留神挑选性协作，避免越级跳闸。
(6)悉数电梯均恳求选用两路纷歧样变压器引出的专用电缆进线。在电梯机房的完毕配电箱，设两路电源的主动切换设备，互为备用。　　
(7)功率因数按规矩应抵偿到0．9—0．95。无功抵偿都选用会集抵偿办法。为下降变压器容量，多会集装设在低压侧，与配电屏放在一同，但有必要选用于式移相电容器。　　
4．首要设备的选型　　
(1)高压开关柜。现代高层修建的变配电室设在主楼地底层，按规矩不宜选用油开关。国外用于高层修建的开关有三品种型可供选用：高压空气断路器，sf6开关和真空断路器。其间高压空气断路器因技能陈腐，sf6开关规范数大，气体具有毒性，故如今十kv真空断路器运用的较为广泛。因而，应根高层修建地下室的规范，选用具有“五防”功用的真空开关手车式高压开关柜。　　
(2)电力变压器。依据防火恳求，主楼内是不容许装设大容量的油浸电力变压器的。国外有干式变压器、sfe变压器和硅油变压器等三种商品可供选用。国内沈阳第二变压器厂、北京变压器厂、广东顺德特种变压器厂等厂出产的干式变压器，首要技能政策已抵达世界抢先水平。　　
(3)低压配电屏。国外低压配电屏的构造，简直都做成抽屉式，分外是大容量的出线，则做成手车式。国内许多出产厂家的低压配电屏也有引入技能做成抽屉式构造的，其间有的(如多米诺组合式开关柜等)首要技能政策已达世界抢先水平。　　
低压配电屏多选用主动空气开关出线。当配电变压器的容量为1600kva时，低压母线上的短路容量已逾越40ka，如今国内已能供应这么大容量的商品(如多米诺组合式开关柜和yds型抽出式／混合式低压开关柜等)。　　
(4)应急备用发电机组。曩昔大多是选用柴油发电机组做应急备用电源的。近年国外高层修建已开端选用燃汽轮发电机。这种发电机具有体积小、分量轻、反响速度快，缺点率低一级利益。　　
应急备用发电机组有必要是活络自起动的。按国外规矩，应能在15s内康复供电。从牢靠性动身最好选用两台，主动并车。容量较小时也可选用一台。　　
(5)母线槽和电缆。插接式绝缘母线槽，具有容量大、构造紧凑、牢靠性高、运用保护便当等利益。国外的现代高层修建，插接式绝缘母线槽已彻底替代了电缆竖井。遵义长征电气操控设备厂研发的布满型插接式绝缘母线槽，首要技能功用政策已抵达世界抢先水平，并在广州我国大酒店、花园酒店及上海华亭宾馆、雁荡公寓等得到实习运用。绝缘母线槽有铜的和铝的两种。　　
5．变电所方位的判定　　
现代高层修建的用电量恰当大，在判定变电所方位时，应尽或许使高压深化负荷基地。这对节省电能，跋涉供电质量都有首要意义。　　
国外高层修建的变电所都设在主楼内。修建高度在30层分配的，大都会集在底层；60层分配的，则松散在地底层、基地层和顶层。也有仅在基地层或仅在地底层、顶层设变电所的。变电所的数量及其方位的散布，应通过技能经济比照决议。　　
6．微电脑在变电所中的运用　　
现代高层修建方案很大，所以其变电所的方案也较大。如湖南国贸基地大厦的开端方案时，基地变电所设在地下三层，内设手车式高压开关柜14台，抽屉式低压配电屏近40台，电容抵偿柜12台，40ah镐镍电池柜一套及基地信号屏，1600kva变压器二台，1250kva变压器二台，其修建面积150十400m2分配；在第26层(主楼)设有变电所一个。在地下一层，设600kw自起动柴油发电机组二台。悉数供电体系很凌乱，对这么一个供电体系，恳求供电牢靠，各种供电参数及开关状况、变压器作业状况和各机房作业状况，若用人工值勤，通过电话联络或人工巡视，作业量大，速度也很慢。方案人员在预留的操控室内运用微电脑进行监测、处理，能活络发现缺点，使设备作最好工况作业，完毕遥控遥测，抵达节省动力，削减人力，安全、合理作业。　　
7．电气照明方案　　
电气照明方案，包含光源挑选、照度核算、灯具外型,灯具安顿，眩光操控和调光操控和照明配电线路敷设等。照明方案与修建装修有着非常挨近的联络，应当彼此协作，在运用功用及艺术意境方面求得一同。选用高光效电光源，可以获得节能的显着作用。　
8．防雷与接地
　　现代高层修建的防雷方案，除选用避雷针和避雷带的传统做法外，近年还呈现有消雷器和放射性避雷针。这两种防雷技能虽然在工程上得到不少实习运用，但有理论上一贯是有争议的。广州花园酒店、南京金陵饭馆都装设了放射性避雷针。可是也有人以为，从国外引入的这种放射性避雷针，保护凌乱，报价又不廉价，仍是选用传统的避雷办法简略牢靠，愈加经济合算。（版权悉数）但有必要保证各层楼面钢筋、金属管道与该层用作引下线的柱筋有牢靠的联接，构成等电位层。现代高层修建都是选用钢筋混凝土剪力墙，与楼板的联接对错常牢靠的。要害是做好金属管线的接地。　　
现代高层修建的防雷接地、电气设备的保护接地和作业接地，都是合在一同的，构成混合接地体系。接地电阻按最小的恳求而定，通常是在4欧以下。运用修建物的钢筋混凝土根底作接地板。虽然根底钢筋等天然接地体已能满意接地电阻的恳求，仍需求装设水平的人工接地体，将首要的修建物根底联接成接地网，这对均衡电位，跋涉安全性都有利益。
　　9．电梯　　
电梯按运用功用分，有高级客梯、通常客梯、观景梯、效劳梯、消防梯、货梯、主动扶梯等许多种；按速度又分为低速梯、活络梯、高速梯和超高速梯等；按电流分则有沟通和直流两大类。方案人员的使命是要判定电梯台数和决议电梯功用。电梯的装备和外型，不是电气方案人员单方面所能决议的，有必要与总修建师或全体交通方案人员一同研讨才干判定。　　
现代高层修建的电梯，为了跋涉运送才干和缩短候梯时问，通常都选用高速或超高速电梯，分组施行电脑群控。为跋涉作业的安稳性和酣畅感，客梯都是选用直流电动机驱动。
十．运营处理电脑体系　
现代高层游览修建的事务处理电脑，首要是数据处理和文字处理的运用。旅馆运营处理系一同般区别为前台处理和后台处理两大大都。前台处理首要是担任招待、挂号、订房、预定、查询、定票及房间状况的闪现；后台处理首要担任晚问经济核算，编制各种核算报表，进行本钱剖析，使经济核算和财政管帐作业主动化。而运营处理电脑体系的方案，首要是处理电脑的选型，以及终端机的装备和管线安顿疑问。　　
11．设备主动化监控电脑体系　　
设备主动化监控电脑体系，能使悉数设备在最好状况下作业，活络发现缺点，抵达削减人力，节省动力，跋涉经济效益的意图。现代化游览旅馆的设备处理电脑，可以对整座大楼的空调、供热、供排水、变配电、照明、电梯、消防、闭路电视、通讯、防盗、巡更等进行悉数监控。　　
12．通讯　
　国外现代高层修建的通讯设备，包含通常电话连络、事务对话、国表里远程主动拔号，和附加的效劳功用，电传等，可以进行世界通讯联络。　　
13．播送音响体系　　
高层游览修建的播送音响方案包含群众播送、客房音响、高级宴会厅的独立音响、舞厅音响等。　　
群众音响往常播映布景音乐，发作火灾时，则兼作事端播送之用。客房音响的设置意图，是向客人供应高级的音乐享用，树立酣畅的歇息环境。　　
高级宴会厅通常都是多功用的，有必要设置专用的音响室，装备一套高级组合音响设备，以习气各种宴会、记者招待会、演唱会、世界会议、时装扮演等纷歧样的运用恳求。　　
餐厅、多功用厅、酒吧间等，为满意有或许举行各种晚会的恳求，可装备移动式音响设备。舞厅的音响是独立的体系。　　
有的奢华饭馆还设置有音乐喷泉。　　
14．共用天线电视接纳体系　
高层修建通常都装有共用电视天线接纳体系(简称ca丁v体系或设备卫星通讯电视接纳体系)。共用电视天线接纳体系是一个有线分配网络，除收看电视台的电视节目以外，还可以在它的前端协作必定的设备，如：摄像机、录像机、调制器及别的隶属设备等，依据用户的需求自个可以随意制造电视节日。向大楼用户播映内部节目，所以又称之为“闭路电视体系”。现代游览饭馆都装设有闭路电视体系。每个客房都设有五颜六色电视机，电视机的电源开关装在床头操控柜的集控板上。　　
15．消防主动报警和主动救活体系　　
现代高层修建的火灾主动报警救活体系，包含：火灾勘探器、分区消防报警操控器、消防基地和气体主动喷发救活及主动浇水救活体系等四个有些，完毕报警救活主动化。　　
勘探器勘探到火灾信号后改换成电信号，进入分区报警器和消防基地，宣告声光报警信号。消防基地担任整座大楼火灾的监控和消防指挥。一些高级旅馆的消防体系方案，是与设备监控电脑体系相联接的、凭仗—f。设备监控电脑，完毕消防监控主动化。　　
对于高层修建中消防用电的方案疑问，触及到别的许多学科，并且方案越大，功用越多，操控内容越广泛，方案内容也就越凌乱，消防用电设备有如下许多方面：　　
(1)报警方面：火灾主动报警体系、火灾急迫播送、警铃、井笛、火灾电话。　　
(2)主动救活方面：喷水体系、干粉救活体系(1211、1301)。　　
(3)手动救活方面：室内消火栓体系。　　
(4)防、排烟方面：正压送风体系，负压排烟体系，排烟口的排烟阀，正压送风口的送烟阀，堵截空调器电源防火调度阀体系。　　
(5)通讯设备：通常程控电话、对讲电话、火灾专用电话。　　
(6)流亡方面：包含应急照明、诱导灯、平缓门、楼梯间等出进口的显景象征灯、松散用电梯、防火卷帘门等。　　
(7)有关设备：消火栓泵、喷淋泵、汽压罐、消防电梯、双电源互投等。　　
对于消防用电设备的供电电源，恳求在火灾时，能坚持持续供电。在方案进程中，有必要留神以下几点：　　
①供电电源牢靠：在电源供应上，通常都是选用双电源一用一备，以放射式、完毕主动互投办法向消防设备供电。高层若为一类修建，则消防供电电源有必要严峻按一级负荷供电；若为二类修建，也不该选用低于二级负荷供电。　　
②备用电源：可选用自备发电机组，照明电讯方面还可选用蓄电池来处理，但有必要处于终年战备状况，与主电源切换时刻不该逾越15s，备用电源的方案容量，应依据消防技能来决议，满意消防需求。　
③消防用电配线：应选用阻燃或防火导线，起码应选用铜芯耐热绝缘线穿钢管或难燃管在砼层内敷设，其信号和操控管线不宜与强电管线共用竖井，避免火灾发作往后，其配电线路管热损害，构成停电，使消防设备操控、作业不灵，致使不该有的事端。　　
在消防用电方案中，有一个首要疑问，即是消防操控基地的设置。在消防基地内设置火灾主动报警设备及消防联动操控设备，且有反响被保护政策的仿照图，当火灾时，及时了解火情及其抵偿状况。在消防基地，它可以让悉数电梯迫降到一层，堵截灾区电源，联动及闪现消防水泵和防、排烟风机的启、停及作业状况，注册火灾播送，且与消防救火队联络救火，闪现各消防设备的作业状况并打印、回想。通常消防基地设置在一层的居多。

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