消防安全组织 机构及岗位职责_消防安全组织 防火安全救火对策

高层住宅房屋消防安全应落实"防患于未然，防消融合"的积极主动战略方针，即"机构贯彻落实，制度落实，责任落实"，产生"统一管理方法，逐层承担，专群融合，密切配合"的网络体系结构，实行"谁负责人，谁应用，谁承担"的消防安全标准，真真正正把消防安全保证防范于未然。 1、组织 机构及岗位职责 物业管理服务企业经理该是自然的物业管理第一防火责任人，全方位承担物业管理的消防安全，并与很大顾客的地区防火责任人构成防火安全领导组，内设职业的防火安全公司办公室与底层（楼房关键部位）防火责任人密切配合。 与此同时，物业管理服务企业应装有职业消防管理工作人员，创建以保安人员对为主导的责任消防安全团队。【消防安全组织 机构及岗位职责_消防安全组织 防火安全救火对策】 案例一：消防管理组织架构岗位职责 ##-- 防火安全领导组岗位职责 （1） 承担领导干部商务大厦防火安全工作中。 （2） 承担制订商务大厦本年度防火安全工作规划。 （3） 承担制订消防设备、机器设备、设备的填补、检修、升级方案。 （4） 承担消防安全"十项规范"的贯彻执行。 （5） 承担机构按时防火安全安全大检查，并监管防火安全工作中的实行状况。 （6） 承担火灾安全隐患整顿。 （7） 承担查验安防设备的运作、检修、维护保养状况。 （8） 机构制订消防演练计划方案。 （9） 承担向上级领导行政机关汇报商务大厦的防火安全工作情况。 ##-- 防火安全办公室职责 （1） 在防火安全领导组的领导干部下，承担消防管理工作中。 （2） 承担安防设备运作、监管及设施、器械管理方法。 （3） 查验、监管消防安全及整顿火灾安全隐患。 （4） 承担创建消防安全组织架构，并报防火安全领导组核准。 （5） 制订各种各样消防安全管理制度并监管执行。 （6） 进行防火安全宣传策划，机构学习培训责任消防大队。 （7） 制订救火战略战术，机构消防应急演练。 （8） 承担二次装修消防审批，监管工程施工及当场防火安全管理方法。 ##-- 底层防火责任人岗位职责 （1） 坚决贯彻实行消防条例，进行防火安全主题教育，提升对职工的防火安全文化教育。 （2） 定期维护消防安全状况，搜索火灾安全隐患并开展整顿。 （3） 推行等级分类负责制，发觉火灾安全隐患立即通告防火安全公司办公室，并积极主动帮助整顿。 （4） 承担本企业的二次装修、报备建设及监测设备当场的动火作业，采用防范措施，确保安全施工。 （5） 当火灾产生时，积极主动机构灭火，指引工作人员消防疏散，并依照"三不放过"的标准，搜索火灾事故缘故。 （6） 搞好火灾事故现场的维护，帮助公安部门对火灾事故缘故的调研及解决。 2、防火安全规章制度与对策 案例二：商务大厦防火安全管理方法条例 （1）进到商务大厦的客户企业与本人都务必遵循商务大厦的防火安全管理方案。 （2）对进到商务大厦的客户企业，须遵循《中华人民共和国消防条例》及商务大厦的消防安全战略方针。保证"统一指挥、系统分区管理方法、逐层承担、义务确立、防范于未然"，进一步落实"谁应用，谁承担"和"自防逃生"的消防安全标准。 （3）各客户企业进到商务大厦后，要创建消防安全组织架构，以企业的公司法人（或经理）为防火安全责任人，实际承担本地区内的安全性防火安全工作中。 （4）在商务大厦内工作中的工作人员，要认真落实消防安全管理办法，明白防火安全基础知识，了解商务大厦安全疏散、救火计划方案，会应用简单的消防器材。 （5）一切企业和本人禁止带上易燃易爆物品物件进到商务大厦。 （6）商务大厦内禁止应用压缩天然气、煤油炉等器材。 【消防安全组织 机构及岗位职责_消防安全组织 防火安全救火对策】 （7）严格遵守用电量管理规定，禁止过载用电量，禁止乱拉电缆线。应用的电气设备，下班了断开开关电源。 （8）禁止阻塞安全出口，不可侵吞或毁坏消防设备，禁止防火门窗锁上，禁止在屋子大门口加设防撬门，禁止擅自更换门锁（如需更换门锁，与商务大厦管理办联络）。 （9）二次装修企业，装修设计方案务必报防火安全公司办公室审核，超出50平米之上的报市安全局审核。 工程验收达标后，即可应用。 （10）临时性动火作业务必到防火安全公司办公室申请办理审核办理手续。 案例三：动火作业管理方案 （1） 凡在商务大厦内及石化厂的一切位置动火作业的务必申请办理动火作业办理手续。 （2） 担负工程施工动火作业的企业，务必在动火作业前向防火安全公司办公室领到"临时性动火作业申请表格"， 详细描述动火作业理由、动火作业位置、起始時间、预防措施，报企业防火安全公司办公室核查后，报防火安全责任人审核。大中型动火作业要经公安机关安全局防火安全科允许，领到动火作业许可证书后，即可动火作业。 （3）动火作业施工工地，施工队伍务必遵循动火作业安全性要求，动火作业前应清除当场，装有一定总数的消防器材。 （4）用直流焊机工作的悍机接地线不可接在易燃易爆物品的机器设备或管路上。 （5）在动火作业全过程中，产生安全事故，务必马上采取一定的有效措施，并立即与消防安全监测中心联络。 （6）动火作业务必由防火安全观察员监管开展。施工队伍须将动火作业许可证书随身带，以便查验。 （7）动火作业的企业或本人，凡违反商务大厦要求的依据剧情各自给与批评教育，赔付财产损失，惩处处罚，剧情情况严重追究其法律依据。 案例四：关键部位防火安全管理方案 （1）关键部位关键包含各种各样主机房、石化厂、库房、餐厅厨房等。 （2）关键部位的防火安全务必专职人员承担，依据"谁负责人，谁承担"的消防安全标准，关键部位的防火责任人由企业负责人任职。 （3）主机房重地非工作员禁止入内，工作人员应遵循安全操作规程，禁止在主机房内接待客人，常常对机器设备开展查验维护保养，确保安全生产。 （4）主机房外要环境卫生清理，禁止在主机房内抽烟，堆积脏物、衣服和有机化学危险物品，清除一切火灾安全隐患。 （5）防火安全责任人要执行防火安全岗位职责，贯彻落实防火安全对策，了解消防设备配置的部位及实际操作。 （6）关键部位动火作业时，务必向防火安全公司办公室写下申请书，经审核后才可动火作业。 3、救火对策及岗位职责 案例五：消防安全救火战略战术 （1）为提升和加强商务大厦逃生管理体系的救火抢险救灾工作能力，特制订本计划方案； （2）本计划方案属基本上标准，相关层面要依据火灾事故产生的楼房、方向、被燃化学物质的特性、天气情况、着火時间及工作人员的遍布状况，灵便把握，机动性解决； （3）一旦发生火灾事故，务必保证：警报精确、通信通畅、救火计划方案准确无误、执行合理，把损害降低到最少程度； （4）警报程序流程：消防安全管理中心值班员发觉消防设施报警系统或收到消防报警系统后（尤其是消防栓及自动喷淋系统警报），马上通告消防安全值岗工作人员和停车场保安人员快速赶赴警报楼房或火灾地，核实警报缘故。与此同时汇报消防安全责任者。核实工作人员在确定火灾事故后马上汇报消防安全管理中心，与此同时就地采用救火对策： ① 用就地的消防器材开展灭火； ② 与该层防火安全责任人一起机构灭火。 （5）消防安全管理中心依据火灾事故状况，应急传呼有关领导，汇报自然灾害。必需时马上向"119"警报。警报述语："我们都是航空公司商务大厦，部位在深南大道中单华富街口中航住宅小区，现Х层发生火灾事故，要求救火。"并纪录警报時间； （6）救火应急指挥平台各关键指挥者及时后，以总指挥长为关键构成灭火总指挥部（总指挥部建在消防安全管理中心），并依据火灾快速制订灭火计划方案，配制工作人员，组织实施。 （7）在救火逃生期内，总指挥长有肯定的兵权。消防大队在场后，向消防大队汇报状况，转交兵权，协作公安边防大队长机构救火； （8）火灾事故消灭后务必由公安边防监管行政机关基本上查明原因后，即可清除火灾事故现场。在这段时间，责任消防官兵务必维护好当场；工程项目维修人员快速维修、修复各系统软件机器设备的一切正常运作。 案例六：救火指引工作人员岗位职责 ##-- 总指挥长岗位职责 （1）向消防安全工作人员、值岗工作人员、消防处负责人及相关工作人员查看着火的实际方向、点燃化学物质、工作人员遍布及消防疏散状况，安防设备的运行情况及救火工作人员的及时状况。 （2）指令消防安全值班员运行相对应的消防设施，监控警报运作数据信号，开启消防广播，依据起火方向、火情尺寸，通告商务大厦内相关工作人员应急消防疏散。 （3）指令各个指挥者依据分别的职责分工，各就各位，若有指挥者缺岗，应急任职临时性责任人代行其位。 （4）把握火灾现场灭火状况，指令火灾现场救火指挥者： ① 采用或更改灭火方法； ② 决策救火工作人员舍弃救治，撤出当场。 （5）把握火灾现场救治状况，指令救治指挥者： ① 采取措施对策指引工作人员消防疏散、抢救伤者和救治物资供应； ② 运输消防设备； ③ 维护保养外场纪律，正确引导消防车救火及时。 （6）把握消防安全有关系统软件运作状况，依据火灾现场救火必须 ，指令相关部门： ① 保证紧急供电系统； ② 保证消防安全供电； ③ 保证通信联系通畅； ④ 保证消防电梯，一切正常运作。 （7）帮助公安部门查清火灾事故缘故，解决火灾事故后的相关事项。 ##-- 副总指挥长岗位职责（可省去） （1）总指挥长不在场时，执行总指挥长的岗位职责。 （2）相互配合、协作总指挥长剖析火灾现场状况，制订灭火计划方案，依据总指挥长的建议下发指令。 ##-- 火灾现场救火（当场）指挥者的岗位职责 （1）依据总指挥长的指令，领着责任消防官兵，在第一时间内抵达当场。 （2）准确分辨燃烧物的特性，决策和指引责任消防官兵应用消防器材和安防设备。 （3）快速向总指挥长汇报火灾现场状况。 （4）向总指挥长提议采用和更改某类灭火方法。 （5）向总指挥长要求支援。 （6）依据当场必须 指令消防安全管理中心工作人员实际操作相对应的安防设备。 （7）向总指挥长提议舍弃救治，责任消防大队工作人员撤出当场。 ##-- 火灾现场救治指挥者的岗位职责 （1）指引救治组迅速赶赴现场，秉着先就人后救物的标准，抢救伤者，救治物资供应。 （2）指引工作人员安全疏散。 （3）指引运送组抢救重伤员到附近的医院开展救治。 （4）指引运输火灾现场急缺的救火用具。 （5）指引照护组照护好贵重的物品。 （6）指引保卫人员维护保养好商务大厦外场纪律，确保外场消防通道门通畅，避免犯罪分子借机偷盗、毁坏、禁止非灭火工作人员进到和挨近商务大厦。 （7）分配工作人员在关键街口等待消防车救火。 ##-- 消防安全有关系统软件指挥者的岗位职责 （1）马上机构机器设备运作工作人员及机器设备维修工作人员各就各位，维护好主机房和石化厂。 （2）指引变高低压配电室工作人员保证紧急供电系统，断开非消防安全供电系统。 （3）指引通讯处保证消防电话通畅和消防广播通畅。 （4）指引水暖安装处保证消防安全紧急供电。终止制冷机组运作。 （5）指引电梯轿厢处，保证消防电梯，一切正常运作，特供救火、救治工作人员应用。别的电梯轿厢一律紧急迫降一层，停用。

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